家を建てるのに皆さん迷うと思います

たくさん迷う

 少しでもヒントになるように書きました。

 先に書いてしまいますが・・・

  「長い」(笑)

書いた後改めて読み返すと長いですw

ですが、結構ツボ抑えた感じになってるかもしれませんので

読んでくださる方は覚悟してください(笑)

ちなみに、今回は真面目な感じなので

文章1本立てでいっております!

それではどうぞ!!

 マイホームといえば日本人のあこがれで、

いつかはマイホームを持ちたいと思っている人は多いと思います。

また、マイホーム購入を決断して、

どうすればいいのか知りたいと言う人もいるでしょう。

一言でマイホーム購入と言ってもいろいろなことを考えなければなりません。

どんな業者に頼むのか、購入する家の立地や周辺環境、

子供の教育環境、もちろん家の間取りや予算等々言い出したらきりがありません。

マイホームを購入する際にはほんとうにたくさんのことを考えて決めなければなりません。

今回はそのいろいろな要素のうち、

「どの業者に頼むべきか」ということについていくつか考えていきたいと思います。

一言で業者といっても、ハウスメーカー、建て売り業者、工務店、建築士というように

、いくつも選択肢があります。

その中で特に私がお勧めしたいのは工務店です。

自分の立場も有るかもしれません。

ですが、色々考えた末工務店を選ぶメリットが多かった・・・

そのメリットを順番に説明していきたいと思います。

1. 家へのこだわりが反映できる

理由の一つ目として、

施主の家に対するこだわりが反映しやすいということが挙げられます。

これはどういうことかというと、

あなたがもしハウスメーカーや建て売りの物件を購入した場合を想像してみてください。

1-1. ハウスメーカーで家を購入する場合のケース

ハウスメーカーでは工場である程度部品を作ってから現場に持ち込み、

現場で残りを組み立てるという方法で家を建てています。

ですから、工場で作られた部品の組み合わせの数だけしか

家を建てる際の選択支がないことになります。

もしあなたがこういうデザインで家を作ってほしいと頼んでも、

その工場の部品の組み合わせで実現できないようであれば、受け入れてもらえません。

せいぜい、今ある部品のなかから組み合わせて

あなたのイメージに近しいデザインで作るのが精一杯でしょう。

1-2. 建て売り物件を購入するケース

この場合はもうはっきりと分かると思います。

すでに完成された物件の中からどの家を購入するのか選ぶので、

あなたの意見が家のつくりに反映されることはありません。

例えば、子供が3人いるから庭を少し減らして、

その分の面積で新しく部屋を一つ増やしたいと思っても、

すでに完成してしまっているのでそんなことは不可能ですね。

1-3. 工務店で購入するケース

工務店で注文住宅を建てる場合は、

あなたの家へのこだわりをきちんと反映することができます。

建て売りのようにすでに完成されているのではなく、

一から設計してデザインを決めていくので、あなたの希望通りの設計が可能です。

さらに、ハウスメーカーのように

、自社の工場で作った部品だけを使わないといけないといったルールがないので、

どの材料を使うか柔軟に対応できます。

一般的に工務店では流通に乗っている材料であればすべて使うことができます。

また、工務店自身も新しく出た材料や部品、今流行の材料など日夜研究しています。

工務店がいろいろな材料・部品を使えるのに対して、

ハウスメーカーでは自社工場で作られたものしか

使えないというのは業界内ではよく知られた話です。

もし確かめたいのであればハウスメーカーの社員、

工務店の社員両方に「今流行の断熱材はどんなものがありますか?」のように、

材料について聞いてみるといいでしょう。

ハウスメーカーの社員は自分の会社の材料に関しては答えることはできても、

他のメーカーの材料や今流行の材料についてはしっかりと答えられないはずです。

そういった理由から工務店に頼むと、あなたの家へのこだわりが反映できると言えます。

2. 家を建てる際の費用がリーズナブル

理由の2つめとして、家を建てる際の費用がリーズナブルであるということが挙げられます。

もしあなたが建築士を通して家を建てる場合、

建築士に設計費用として謝礼を払う必要があり、

そのぶんだけ家を建てる費用に上乗せされてしまいます。

一般的な相場からいうと、建築士へ払う謝礼は施工費の10%程度と言われています。

家を建てる際には数千万単位の費用がかかるので

その10%というと数百万円単位のお金になってしまいます。

家を購入する際には予算に制限があるのが普通ですから、

建築士に頼んで10%分多く払わなければならなくなる分、

別のところで何かを削る必要がでてきます。

部屋を一つ減らすだとか、ベランダを少し狭くして材料費で浮かせるといったことが起こってしまいます。

また、余談になりますが、建築士と聞いてどんなイメージを持っていますか?

建築士と聞くと、多かれ少なかれ画家や陶芸家のような芸術家のようなイメージがあると思います。

実際そのイメージは正しくて、建築士は設計する対象に対して、

自分の作品だという考えをどうしても持ってしまいます。

そういう目を持って設計するので、

どうしてもあなたの意見が100%採用されるのではなく

建築士側の「家とはこうあるべきだ」のような願望も入ってきてしまいがちです。

そういう理由から建築士に頼む場合は、

あなたと建築士の建物のデザインの好みや、

人間同士の相性といったものも重要になってくるので、なかなか難しいところがあります。

ただ、作品に住みたいと思う方も沢山いらっしゃると思います。

そういった方は是非建築士さんに頼んでかっこいい家を建ててください!

そういった理由から工務店に頼むと家を建てる際の費用がリーズナブルであると言えます。

3. 責任をもった家作りをしてもらえる

理由の3つ目として、責任をもった家作りをしてもらえるというこがあります。

これは、決してほかの業者が責任を放棄して作っているという意味ではありません。

ただ、イメージしてみてほしいのです。

家を建てるといっても結局は現場で職人たちが自分の手で材料を切ったり、

釘を打ったり、木材をはめ込んだりして建てられて行きます。

そんな中で、施主であるあなたの顔を知っている、

あなたと挨拶をかわしたことがある、あなたの家族のことも知っている人が建てる場合と

あなたの顔も知らない、あなたと挨拶をかわしたこともない、

そもそもどんな人でどんな家族構成かも

知らないと言う人が建てる場合どちらが責任をもって家を建ててくれると思いますか?

工務店は地元で長年仕事をしてきて職人達ともネットワークがあり、

また、最初から最後まで現場に足を運んで家の出来上がり具合をあなたと一緒に見守って行ってくれます。

その際に一緒に現場に足を運んだりしてあなた自身も職人達とふれあう機会があるでしょう。

何度も言いますがあなたのことを知らない人が

建てた家は良くないといっているわけではありません。

しかし、現場で家を建てている職人たちはロボットではなくて1人の人間です。

相手の顔を思い浮かべて作業するほうが、

仕事が丁寧になったり仕事に責任感が増したりするのが人情というものです。

例えばあなたが家族の誰かに料理を作ったりする場合と、

どこかの誰かに作る場合ではどうしても家族に作るほうが力が入ると思います。

それと同じことだと思っていただけると分かりやすいのではないでしょうか。

そういった理由から工務店に頼むと責任をもった家作りをしてもらえると言えます。

4. まとめ

注文住宅を建てる際には工務店を

お勧めする理由を説明して来ましたが、なんとなく伝わったでしょうか??

もちろん絶対に工務店じゃないとダメだというつもりはありません。

しかし、今の日本では新しく家を建てる場合の約8割は

工務店が選ばれているという事実があります。

他のみなさんも工務店を選んでいるという事実をよく考えてみてください。

とても長くなりましたね><

皆様の参考になれば幸いです

おかげさまでありがとうございます

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